呵呵,租过七次,补充一下天黑大哥说的:
首先选择自己想要租的地段,然后多跑几家中介看看,了解一下行情.太便宜的房子不要租,太便宜的房子要么靠马路,要么漏水,要么不通风……要相信一分价钱一分货.
不想交中介费的话可以在网上找出租房源(当然网上有很多也是中介).不通过中介租房的话一定要看房东的身份证和房产证,最好保留房东的身份证复印件.签合同之前参考一下网上的租房合同格式.
物业费/治安管理费/清扫费/水电煤气费当然都是房客出的,谁叫你住在里面呢?
交通方便和生活配套设施都很重要,附近最好有24小时营业的便利店.
家具和水电煤要仔细检查.煤气灶/热水器/马桶都要当场试用.
看房最好是在白天.有的房子晚上看着觉得不错,但白天光线不充足,一过中午就照不进太阳了,大白天还得开灯.这样的房子住着不舒服.
房间最好是全明的.不知道你们深圳是怎么样的,上海这边很多老房子是煤卫改独用的,卫生间没有窗户,或是和厨房连在一起,容易有味道.
如果你们自己做饭的话,厨房间一定要大.
不要租房龄太老的房子.老房子容易有蟑螂.搬进新租的房子前一定要把各个死角喷一下灭害灵,把冰箱电源拔掉,敞开冰箱吹散异味.
个人觉得还是自己租房最好.合租容易扯皮.我原来跟一对安徽的姐妹合租过,经历真是不堪呀.最初是养狗,弄得客厅里到处是狗的大小便.后来她们自己也受不了了,把狗送人了,换成农村的亲戚不停地来,还坚决不肯分担多出的水电费,反而说我的电脑费电
从那以后我就再没跟人合租过.