主题:【分享】重污染化工厂上建起金浦·名城世家 阴影难除

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昔日化工厂,今日商品房

  据了解,金浦·名城世家项目位于雨花台区小行路58号,地块前身即为南京钛白化工厂的工业用地。该厂是始建于1950年代的老国企,2005年被金浦集团收购,该厂外迁随后纳入当地政府的工作日程。包括南京钛白化工厂在内的27家主城区域内的污染企业搬迁被列为南京2006年的环保目标,该厂初定2007年底搬离图行天下,然而直到2008年3月份仍有附近居民投诉该厂废水废气排放变本加厉,该厂当年终于整体搬到江北的化工园内。 

  南京钛白化工厂搬迁后遗留下的地块,由同为金浦集团旗下的地产公司开发,即为现在的金浦·名城世家楼盘。其土地使用年限始于2008年4月10日,记者在南京土地市场网上并没有查询到该地块公开出让成交的信息。公开信息显示,通过“兼并工业企业,置换土地用途”的方式,金浦集团旗下地产公司储备了大量商业和住宅用地。

  而据有关媒体报道焦点房地产网,2007年南京钛白化工厂曾因将深黄色污水通过南河排进外秦淮河被南京市环保局勒令停产整改,其当时的污水ph值在1-2之间,属于强酸水。南京网上房地产信息显示,金浦·名城世家项目用地规划许可证为“地字第宁规城南用地20060022号”。这表明,早在金浦集团接手不久就已有意将该块土地开发成为住宅小区,并进行了审批。
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“掘地三尺”恐难除污染

  据了解,为了消除50年来积累下来的重金属污染,开发商在开发施工时挖掉了厂地原来的土壤网络超女,可以说是“掘地三尺”。而这样能否从根本上解决问题?南京大学化工学院一位教授在接受记者采访时表示,二氧化钛产品本身是没有危害的,但是产品在生产过程中必定会使用到强酸和强碱,这些对土壤造成的危害是无法计算的。“现在来说,土壤污染以后,想要完全修复,代价是很大的,很少有企业会投入那么多钱去修复。”

  而《雨花台区小行里198号地块开发项目环境影响报告书》批前公示则表明:根据对南京钛白粉厂原址土地开发进行土壤健康风险评价的结论17173,该地块普遍受到钛白粉生产活动的影响,造成土壤的重金属铅、锌浓度高于南京地区土壤环境背景值的样本数较多;铬、铁、镉、铜的污染较轻。铅是重金属污染中毒性较大的一种,一但进入人体很难排除。

  事实上,自金浦·名城世家面市以来,就“土地污染”提出疑问的购房者不在少数。前述的李先生告诉记者,他曾到售楼处咨询过土地情况,售楼人员给他拿出了土地环评报告。“里面只有专家组审查意见,好像没有什么官方的最后定论。”李先生提到。

  除了“污染”问题焦点房地产网,李先生担忧的还有噪音,“看过房子的人应该都看见楼盘后面那条铁路了吧!”名城世家花园 (论坛 新闻)所在地外部噪声污染源较多,其北有宁芜铁路,南有小行里公路,还有规划高架道路从小区中间跨越搜狐网,各种交通噪声对小区声环境产生较大影响。

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易燃聚苯板外墙保温存隐患?

  自上海火灾事故发生后,大家开始重视起外墙保温材料。记者查阅名城世家花园的商品房预售方案时发现,其外墙保温材料采用的是膨胀聚苯板(EPS),为易燃材料。EPS的燃点是346℃,仅比木料燃点高一点儿。这样易燃的外墙保温材料是否会在项目施工时造成隐患?

  南京大学材料科学与工程系副教授张弢接受搜狐焦点记者采访时表示,“膨胀聚苯板目前广泛应用于墙外保温领域 (论坛 新闻)焦点房地产网,关键看这种材料中有没有添加阻燃剂以及有无相关施工防火措施。”知名验房师丁渤也表示,外保温材料在施工过程中加入脂然添加剂可以降低安全隐患,像上海火灾爆发正是因为外墙涂料、添加剂等都没有操作完毕。

  有业内人士告诉记者,金浦·名城世家开发商之所以在房屋节能工程中乐于使用膨胀聚苯板,一个重要原因是成本相对低廉,每平米约在五六十元
yuduoling
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wangna1986123
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以后所买房子的地块前身用途也会成为人们买房的考虑条件之一吧,现在好像受到越来越多人的关注了。。。
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