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主题：【讨论】“定金”和“订金”有何不同？

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wccd

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发表于：2013/10/15 10:39:45 楼主管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

有些采购项目需要交一定的预付金或保证金，有些说是“定金”，有些说是“订金”，“定金”和“订金”有何不同？

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2013/10/15 11:22:16 沙发管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

定金是不可退的，订金可以退

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newjame

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2013/10/15 11:54:57 板凳管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

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wccd

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2013/10/15 15:05:26 马扎管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

定金 —— 一定不能退给你。

订金 —— 暂时存放可退你。

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fanchuangang

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2013/10/17 22:36:05 地毯管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

前者更具确定性

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uv-vis

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2013/10/18 17:06:34 地板管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

原文由 newjame(newjame) 发表:
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

解释的很专业！

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for_knowledge

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2013/10/18 17:21:19 6楼管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

买电脑中招路过

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emmalee07

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2016/3/14 14:55:45 7楼管理分享倒序浏览只看楼主回复私聊

定金与订金仅是一字之差,在实践中人们经常把两者混淆,其实两者的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方形成约束。若收受方违约,给付方的订金得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵赔偿金或违约金而不予返还。

　　法律猫的律师从民法的基本原理来分析,定金与订金的区别主要有以下区别:

定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付定金而未交付的,主合同不成立。

定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作损害赔偿金。

定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性。

　　《司法解释》第118条作出了相应规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但没约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”由此可见,定金与订金是不同的,同样道理,其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果，因此找律师网的律师建议在签订合同时候，一定区分定金和订金的区别，合理运用。

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